Продажа -
квартиры и апартаменты
в Черногории на берегу моря

Черногория — ваш правильный выбор

Помимо шикарной природы, мягкого средиземноморского климата и европейского колорита при покупке квартиры в Черногории вас ждут и другие преимущества:

• Черногорцы в основном православные и с большим уважением относятся к нашим соотечественникам как к братьям по религии и по духу. Схожесть менталитетов позволяет легко находить общий язык. В стране чтят семейные ценности, дорожат традициями и историей. Как и в России, Рождество здесь празднуют 7 января, также отмечают Новый год, 8 марта и Первомай.
• Важным аргументом для русских в пользу покупки недвижимости в Черногории является также тот факт, что в стране почти не ощущается языковой барьер. Сербско-хорватский язык, на котором говорят черногорцы, похож на русский, в нем много знакомых для нас слов, но даже незнакомые часто интуитивно понятны. Многие люди старшего и среднего возраста говорят по-русски или хотя бы понимают русский язык, так как изучали его в школе.

• В стране большая русскоязычная диаспора. Множество выходцев из России, Белоруссии, Украины, Казахстана и других постсоветских государств общаются, помогают друг другу в решении разных вопросов, поддерживают друг друга в сложных ситуациях. А также проводят совместные мероприятия: выставки, концерты, лекции, мастер-классы, тренировки. Если вы решили купить апартаменты в Черногории, то социальная изоляция вам точно не грозит.
• Для россиян здесь действует безвизовый режим, при соблюдении некоторых формальностей находиться в стране можно в течение неограниченного времени. Более того — после покупки квартиры в Черногории вы получите право оформить ВНЖ (вид на жительство). Такое же право получают члены семьи — супруг/супруга и дети до 18 лет. Статус иностранца с ВНЖ по недвижимости позволяет без дополнительных условий находиться в стране в течение года, беспрепятственно въезжать в страну в случае ограничительных мер, освобождает от необходимости регистрироваться и оплачивать туристический налог. Пока вы являетесь собственником жилья, ВНЖ можно продлевать каждый раз на год.

И это не все причины купить апартаменты у моря в Черногории. Кроме языковых, социальных и юридических факторов важными плюсами страны являются также качество и стоимость жизни. В Черногории нет крупной промышленности, поэтому здесь чистый воздух и здоровая еда. Из местных продуктов вы всегда можете приобрести отличное мясо, молоко, сыры, овощи, ягоды, фрукты и вино. Адриатика снабжает рыбой и морепродуктами. Стоимость питания, коммунальных и прочих услуг здесь ниже, чем в Западной Европе. Кроме того, в Черногории низкий уровень преступности, на улицах спокойно и безопасно.

Покупка квартиры в Черногории — это мудрая инвестиция в будущее

Сохранить и приумножить свои сбережения — естественное желание каждого обеспеченного человека. Одним из самых надежных способов размещения капитала была и остается инвестиция в недвижимость. Сегодня вы можете купить квартиру в Черногории по цене квартиры в Подмосковье, а завтра апартаменты будут стоить так же дорого, как элитное столичное жилье. Для этого имеется достаточно предпосылок:

• Страна активно развивает туризм, строятся жилые комплексы и объекты инфраструктуры, а с ростом популярности и благоустроенности курорта поднимаются и цены на квадратные метры.
• В 2017 году страна вступила в НАТО, что повысило ее ВВП и сделало более привлекательной для европейских инвестиций. Всего за год после события цены на недвижимость в Черногории выросли на 8%, а в главном туристическом центре — городе Будве — даже на 20%.
• В 2025 году страна планирует вступить в ЕС. Такая перспектива поддерживает динамику роста цен, а после присоединения к Евросоюзу стоимость жилья может подняться до западноевропейского уровня.
• Устойчивый спрос на квартиры в Черногории обусловлен также благоприятным налоговым режимом. Здесь самый низкий в Европе налог на доходы от капитала — 9%. Сдавая апартаменты в аренду, вы будете отдавать государству только такую часть выручки. Налог на недвижимость на побережье составляет 0,1–0,5%. При этом двойное налогообложение исключено на основании соответствующего соглашения с РФ.

В последние годы продажи квартир в Черногории неизменно растут. Не только россияне, но и сербы, китайцы, американцы, турки, выходцы из Западной Европы инвестируют сюда свои капиталы, понимая большие перспективы региона и выбирая выгодные экономические условия.

Наибольшим спросом традиционно пользуется жилье в шаговой доступности от моря. Именно оно позволяет наилучшим образом реализовать инвестиционную стратегию: купить недвижимость в Черногории, получать доход от сдачи в аренду и через время продать дороже. Даже если сейчас вы покупаете жилье для себя, правильным решением будет выбрать подходящий для сдачи туристам вариант. Так у вас в запасе всегда будет альтернативный источник дохода, а при необходимости вы сможете быстро и выгодно реализовать объект.

Почему апартаменты в «Гармонии» — идеальный вариант для жизни и дохода

У нас вы можете без посредников купить квартиру в лучшей локации Черногории —  в Будве. В этом большом туристическом городе есть все необходимое для комфортной жизни: магазины, салоны красоты, спортзалы, кинотеатр, школы, аптеки, медучреждения. Отсюда, из центральной части побережья, удобно добираться до любой точки страны. Лучшие черногорские пляжи расположены вдоль Будванской ривьеры, здесь множество достопримечательностей и развлечений, поэтому это самое востребованное туристами место.

Наш современный жилой комплекс, где мы предлагаем вам купить квартиру, расположен в живописном уголке Черногории — поселке Бечичи. Это ближайший пригород Будвы, соединенный с ней пешеходным тоннелем. Прогулка от дома до будванской набережной займет не более 10 минут, 5 минут в другую сторону — и вы на одном из красивейших пляжей Европы. В Бечичи всегда тихо и спокойно, сюда не долетает шум дискотек, при этом все развлечения совсем рядом.

Ваши преимущества с «Гармонией»:

• Вы станете собственником элитной квартиры в современном, уже построенном жилом комплексе бизнес-класса. Стильный ремонт, новая мебель и техника, чистая ухоженная территория, модный ресторан, крытая парковка, русскоязычный детский сад — все готово для комфортной респектабельной жизни.
• Владея апартаментами на берегу моря, в лучшей локации Черногории, вы всегда найдете желающих купить их или снять. В «Гармонии» вы приобретете удобный для жизни, подходящий для сдачи в аренду и высоколиквидный объект, то есть сделаете действительно выгодную инвестицию.
• Вы можете передать нам квартиру в доверительное управление и только получать свой доход от аренды в евро — все хлопоты по сдаче апартаментов мы возьмем на себя. Жилье в Будве востребовано круглый год. А когда квартира не занята, вы можете использовать ее для себя.

Хватит мечтать о жизни у моря, пора действовать!

Чтобы узнать больше о «Гармонии», получить консультацию об условиях сделки и оформлении ВНЖ в Черногории при покупке недвижимости в 2021 году, позвоните нам или напишите в Viber, WhatsApp, на e-mail или прямо на сайте через форму обратной связи.